Sluit je een nieuwe hypotheek af? Of wil je je huidige hypotheek aanpassen of verhogen? Dan kan het zijn dat je daarvoor naar de notaris moet. Met een hypotheekakte leg je de afspraken met je geldverstrekker officieel vast. De notaris stelt de akte op, controleert de gegevens en zorgt dat de hypotheek goed wordt ingeschreven bij het Kadaster.
Een hypotheekakte is een notariële akte. Hierin staat dat je geldverstrekker hypotheekrecht krijgt op je woning of vastgoed. Dat betekent dat de woning of het vastgoed zekerheid geeft voor de lening.
De hypotheekakte gaat dus over je particuliere hypotheek. Gaat het om een hypotheek voor je onderneming of zakelijk vastgoed? Lees dan meer op de pagina zakelijke hypotheekakte aanvragen of wijzigen.
Een hypotheekakte is vaak nodig als je een nieuwe hypotheek afsluit. Bijvoorbeeld als je een woning of particulier vastgoed koopt. De akte hoort bij de afspraken die je met de geldverstrekker maakt.
Ook bij een extra hypotheek of het wijzigen van je huidige hypotheek kan een nieuwe akte nodig zijn. Dat hangt af van wat er verandert. Je geldverstrekker of hypotheekadviseur geeft meestal aan of je hiervoor naar de notaris moet.
De notaris ontvangt de gegevens van je geldverstrekker en stelt op basis daarvan de hypotheekakte op. In de akte staan onder meer wie de hypotheek afsluit, wie de geldverstrekker is en om welke woning of welk vastgoed het gaat.
Je ontvangt de stukken om vooraf te controleren. Klopt alles? Dan onderteken je de hypotheekakte bij de notaris. Daarna zorgt de notaris voor inschrijving van de hypotheekakte bij het Kadaster.
Bij een hypotheekakte wil je weten wat je zelf nog moet doen en waar je op moet letten voordat je tekent. Daarom beantwoorden we enkele praktische vragen.
Nee. De hypotheekaanvraag regel je met je geldverstrekker of hypotheekadviseur. De notaris stelt de hypotheekakte op zodra de benodigde gegevens en instructies zijn ontvangen.â¡ð ¶ââð ºâ¡âð Žï»¿â¡ï»¿ð Žï»¿ð ¹âââ¢ð µâââ¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâââð ·ââð ³â¡ââ âââ¢ð µââð ³â¡â£â¡â£â¡ââ¡â¢â¢ð µâð ºâð ºâ¡ââ¡âð ºï»¿â£âð žï»¿ð ¹ï»¿ð ºâ¡â£ï»¿ââ¡âð Žï»¿â â ð ·âð ¹â¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâð ºï»¿â¢ï»¿ð ºï»¿ð ¹â¡â£ï»¿â ð ¹â¡â£âð ºï»¿â â£ï»¿ð Žâ¡â£âð ºï»¿â â¢ð ³ï»¿ï»¿â¢ï»¿â¢ð ³â¢ââ¢ââ¢ââð žâ¢ââ¢â¢â¢â¡â¢â¡âð žâ¢â£ï»¿ââ¢â¢ï»¿â£âð žâ¢ð ³ï»¿â£â¢â¢â¢ââð žâ¢ââ â¢ââ¢ð Žï»¿ââ¢â¢ï»¿ï»¿â¢ââ â â¢ð ºâ¡â â¡â£ï»¿ð žâ ð ºï»¿â¢ï»¿âð žâ¡ââð Žï»¿â¡ï»¿ð ¹â¢ð žâ¡ï»¿ï»¿â â¢âð ·ï»¿ð ºï»¿â¢ï»¿âð ·ï»¿â â¢ð žï»¿ð ¹ï»¿ð ·âð žâ£ð ¹â£ð ·âð Žï»¿â ð ·ï»¿â£â¢ð žï»¿âð ¹â¡â¢â¡â¡ï»¿â â¡ââââ¡ð ž
Meestal ontvang je de conceptakte vóór de afspraak bij de notaris. Zo kun je rustig lezen wat erin staat. Heb je vragen? Dan kun je die vooraf of tijdens de afspraak stellen.â¡ð ¶ââð ºâ¡âð Žï»¿â¡ï»¿ð Žï»¿ð ¹âââ¢ð µâââ¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâââð ·ââð ³â¡ââ âââ¢ð µââð ³â¡â£â¡â£â¡ââ¡â¢â¢ð µâð ºâð ºâ¡ââ¡âð ºï»¿â£âð žï»¿ð ¹ï»¿ð ºâ¡â£ï»¿ââ¡âð Žï»¿â â ð ·âð ¹â¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâð ºï»¿â¢ï»¿ð ºï»¿ð ¹â¡â£ï»¿â ð ¹â¡â£âð ºï»¿â â£ï»¿ð Žâ¡â£âð ºâ¢ï»¿â¢â¢â¢â â¢â£ï»¿ââ¢â¡ï»¿â£â¢ââð žâ¢ââ¢â â£â¢ï»¿âð žâ¢â£â¢ââ¢â ââð žï»¿ââ¢â¢â¢â â¢ð ³âð žâ¢ð ³â¢ââ¢â¡ï»¿ï»¿ï»¿ââââ¢â£â¢ââ¢â¢ââ¢â¢â¢ð ºâ¡â â¡â£ï»¿ð žâ ð ºï»¿â¢ï»¿âð žâ¡ââð Žï»¿â¡ï»¿ð ¹â¢ð žâ¡ï»¿ï»¿â â¢âð ·ï»¿ð ºï»¿â¢ï»¿âð ·ï»¿â â¢ð žï»¿ð ¹ï»¿ð ·âð žâ£ð ¹â£ð ·âð Žï»¿â ð ·ï»¿â£â¢ð žï»¿âð ¹â¡â¢â¡â¡ï»¿â â¡ââââ¡ð ž
Ja, soms. Met een volmacht kan iemand anders in bepaalde situaties namens jou tekenen. De notaris beoordeelt of dit mogelijk is en wat daarvoor nodig is.â¡ð ¶ââð ºâ¡âð Žï»¿â¡ï»¿ð Žï»¿ð ¹âââ¢ð µâââ¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâââð ·ââð ³â¡ââ âââ¢ð µââð ³â¡â£â¡â£â¡ââ¡â¢â¢ð µâð ºâð ºâ¡ââ¡âð ºï»¿â£âð žï»¿ð ¹ï»¿ð ºâ¡â£ï»¿ââ¡âð Žï»¿â â ð ·âð ¹â¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâð ºï»¿â¢ï»¿ð ºï»¿ð ¹â¡â£ï»¿â ð ¹â¡â£âð ºï»¿â â£ï»¿ð Žâ¡â£âð ºâ¢ââ¢â¡ï»¿â£â¢â â¢â¢ï»¿ââ¢â¡â¢ââð žï»¿â¢ï»¿â¢ï»¿â¢ï»¿â£âð žâ¢â£â¢ââ¢â¡â¢ââð žï»¿ââ¢â¡ï»¿â¢â¢ââð žâ¢â â¢ââ¢ââ¢ââ¢ââ¢ââ¢ð Žï»¿ââ¢ââ¢ð Žâ¢ð ºâ¡â â¡â£ï»¿ð žâ ð ºï»¿â¢ï»¿âð žâ¡ââð Žï»¿â¡ï»¿ð ¹â¢ð žâ¡ï»¿ï»¿â â¢âð ·ï»¿ð ºï»¿â¢ï»¿âð ·ï»¿â â¢ð žï»¿ð ¹ï»¿ð ·âð žâ£ð ¹â£ð ·âð Žï»¿â ð ·ï»¿â£â¢ð žï»¿âð ¹â¡â¢â¡â¡ï»¿â â¡ââââ¡ð ž
Ja. Een kopie van een ingeschreven hypotheekakte kun je opvragen bij het Kadaster. Dat kan handig zijn als je wilt terugzoeken wat eerder is vastgelegd.â¡ð ¶ââð ºâ¡âð Žï»¿â¡ï»¿ð Žï»¿ð ¹âââ¢ð µâââ¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâââð ·ââð ³â¡ââ âââ¢ð µââð ³â¡â£â¡â£â¡ââ¡â¢â¢ð µâð ºâð ºâ¡ââ¡âð ºï»¿â£âð žï»¿ð ¹ï»¿ð ºâ¡â£ï»¿ââ¡âð Žï»¿â â ð ·âð ¹â¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâð ºï»¿â¢ï»¿ð ºï»¿ð ¹â¡â£ï»¿â ð ¹â¡â£âð ºï»¿â â£ï»¿ð Žâ¡â£âð ºâ¢ââ â¢â â¢â¢â¢â£ï»¿â£ï»¿â¢âð žï»¿âââ¢ð Žï»¿ââð žâ¢â£â¢â â¢ââ âð žï»¿ââ¢ð Žâ¢ââ âð žï»¿ï»¿â¢ââ£ï»¿ââ¢ââ¢ï»¿ï»¿ï»¿ï»¿â£â¢ââ¢ï»¿ï»¿â¢ââ¢ð ºâ¡â â¡â£ï»¿ð žâ ð ºï»¿â¢ï»¿âð žâ¡ââð Žï»¿â¡ï»¿ð ¹â¢ð žâ¡ï»¿ï»¿â â¢âð ·ï»¿ð ºï»¿â¢ï»¿âð ·ï»¿â â¢ð žï»¿ð ¹ï»¿ð ·âð žâ£ð ¹â£ð ·âð Žï»¿â ð ·ï»¿â£â¢ð žï»¿âð ¹â¡â¢â¡â¡ï»¿â â¡ââââ¡ð ž
Ja, doorgaans. Voor de afspraak ontvang je informatie over de kosten die voor de notariële werkzaamheden in rekening worden gebracht. Zo weet je vooraf welk bedrag je moet betalen.â¡ð ¶ââð ºâ¡âð Žï»¿â¡ï»¿ð Žï»¿ð ¹âââ¢ð µâââ¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâââð ·ââð ³â¡ââ âââ¢ð µââð ³â¡â£â¡â£â¡ââ¡â¢â¢ð µâð ºâð ºâ¡ââ¡âð ºï»¿â£âð žï»¿ð ¹ï»¿ð ºâ¡â£ï»¿ââ¡âð Žï»¿â â ð ·âð ¹â¡ââ¡ââ â¡ââ¡ââð ¹ï»¿ð Žï»¿ð ºâð ºï»¿â¢ï»¿ð ºï»¿ð ¹â¡â£ï»¿â ð ¹â¡â£âð ºï»¿â â£ï»¿ð Žâ¡â£âð ºï»¿â£ï»¿ââ¢â¡ï»¿ï»¿ï»¿ââ¢ï»¿â¢â£â¢â£âð žï»¿â ââ¢ï»¿ï»¿â âð žâ¢â£â¢ð Žâ¢â£â¢ð Žâð žï»¿ââ¢ââ¢ââ¢â¡âð žï»¿â â¢ââ¢â¢â¢â¢ï»¿â â¢ââ â¢ð ³â¢ââ¢â â¢ð Žâ¢ï»¿â¢ð ºâ¡â â¡â£ï»¿ð žâ ð ºï»¿â¢ï»¿âð žâ¡ââð Žï»¿â¡ï»¿ð ¹â¢ð žâ¡ï»¿ï»¿â â¢âð ·ï»¿ð ºï»¿â¢ï»¿âð ·ï»¿â â¢ð žï»¿ð ¹ï»¿ð ·âð žâ£ð ¹â£ð ·âð Žï»¿â ð ·ï»¿â£â¢ð žï»¿âð ¹â¡â¢â¡â¡ï»¿â â¡ââââ¡ð ž
